Contrat urbain de cohesion sociale de la vallee de l’ornain
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| B-Analyse approfondie des quartiers prioritaires 1- Analyse comparative des quartiers prioritaires Les indicateurs suivants proviennent de la Délégation Interministérielle à la Ville. Ils donnent des renseignements sur la population des quartiers prioritaires, à partir de données collectées au niveau des Ilots de Regroupement d’Informations Statistiques (IRIS). Ces informations permettent de déterminer le niveau de difficulté des quartiers concernés, en établissant notamment un « indice de risque »8. Elles peuvent également être utilisées dans l’optique de mesurer des évolutions dans le cadre de travaux d’évaluation ultérieurs. Commune de Bar-le-Duc - Quartier prioritaire : Côte sainte Catherine
Le tableau ci-dessus met en lumière des écarts importants entre le quartier et le reste de la commune (chiffres arrondis) :
Commune de Ligny-en-Barrois – Quartiers prioritaires : Cité de l’Ornain/Aouisses
Dans le quartier de l’Ornain :
Dans le quartier des Aouisses :
Commune de Revigny-sur-Ornain – Quartiers prioritaires : quartiers sud
Le tableau indique que :
Commune de Tronville-en-Barrois – Quartier prioritaire : Bouvret-Ornain
Le tableau indique que, dans le quartier Bouvret-Ornain :
Légende : Pop.tot. : population totale Pop.act. : population active Nb chôm. : nombre de chômeurs Nb non dip. : nombre de non diplômés Tx chôm. : taux de chômage Tx moins25 : taux de moins de 25 ans Tx non dip. : taux de non diplômés 2- Commune de Bar-le-Duc : Côte Sainte Catherine Présentation générale Le quartier se caractérise avant tout par sa forte déclivité (45 mètres entre le bas et le haut de la Côte) : jusqu’aux années 60, difficile d’accès et mal desservie, la Côte sainte Catherine était ainsi recouverte de jardins, de friches et de vignes. Du fait de la forte demande en logements, les élus décidèrent d’en faire un nouveau quartier. Comme dans la grande majorité des villes, cette époque a été celle de la construction de logements HLM, destinés au départ à accueillir des classes moyennes. Les évolutions (notamment l’accession à la propriété entraînant le départ de ces classes moyennes) ont peu à peu fragilisé et homogénéisé l’occupation. Dès 1986 le quartier est inscrit dans une opération de Développement Social des Quartiers. En 2000, la Côte sainte Catherine devient l’un des quartiers prioritaires du Contrat de Ville, puis fait l’objet à partir de 2005 d’une Opération de Rénovation Urbaine qui s’inscrit dans le projet urbain de la ville de Bar-le-Duc. La Côte sainte Catherine bénéficie à ce titre d’un soutien financier de l’Agence Nationale de Rénovation Urbaine au titre de l’article 6 de la loi d’orientation et de programmation pour la ville et la rénovation urbaine du 1er Août 2003. Difficultés et potentialités Difficultés urbaines : Sans pour autant donner l’image d’un quartier délaissé, la Côte sainte Catherine est physiquement séparée du reste de la ville du fait de sa déclivité, mais également de par la présence de « coupures » représentées par la voie ferrée, le canal de la Marne au Rhin et la route départementale n°116. Elle constitue ainsi un véritable pôle annexe de la ville centre, une « ville dans la ville ». La place de l’habitat collectif y est considérable : plus de 75% des résidences principales situées à la Côte sainte Catherine sont des logements locatifs HLM. L’offre en habitat semi-collectif est très réduite et l’offre en habitat individuel est exclusivement privée. La vacance des logements est de 15% de l’offre, mais elle est inégalement répartie : elle atteint ainsi 37% sur certains secteurs du quartier (allée des Vosges) et concerne dans plus de la moitié des cas des logements de type 4, dont l’offre est très importante (35% du parc) mais qui ne correspondent plus aux besoins. Il existe donc une certaine inadéquation entre l’offre et la demande de logements. Les espaces de sport et de loisir sont majoritairement situés à la périphérie Nord du quartier (mini-golf, gymnase, stades), soit à l’opposé du reste de la ville. D’une manière générale, le quartier souffre d’un relatif manque d’attractivité : en effet, la Côte sainte Catherine représente la moitié du parc social existant mais seulement 37% de la demande. Difficultés sociales : Données quantitatives Les écarts entre le quartier et l’unité urbaine de référence (la commune) se manifestent à plusieurs niveaux :
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